De provincie Limburg gebruikt cookies om jouw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken.

Strikt noodzakelijke cookies
Deze cookies zijn strikt noodzakelijk om in de site te navigeren, of om te voorzien in door jou aangevraagde faciliteiten.
Functionaliteitscookies
Deze cookies verbeteren van de functionaliteit van de website door het opslaan van jouw voorkeuren.
Prestatiecookies
Deze cookies helpen om de prestaties van de website te verbeteren, waardoor een betere gebruikerservaring ontstaat.
Online surfgedrag gebaseerde reclame cookies
Deze cookies worden gebruikt om op de gebruiker op maat gemaakte reclame en andere informatie te tonen.

A tot Z (Wonen aan een waterloop)

Overstromingsgevoelig gebied

Wil je weten of jouw woning, bouwgrond of landbouwgrond in overstromingsgevoelig gebied ligt, neem dan een kijkje op Geopunt of www.waterinfo.be.

Er zijn twee soorten overstromingsgevoelig gebied. De lichtblauwe zones zijn de mogelijks overstromingsgevoelige gebieden. De donderblauwe zones noemen we effectief overstromingsgevoelige gebieden.

De mogelijks overstromingsgevoelige gebieden zijn percelen die gelegen zijn in een vallei en waar zich dus van nature overstromingen zouden kunnen voordoen. Ze zijn afgebakend op basis van de bodemkaart en niet op basis van waarnemingen. Dat wilt zeggen dat er niet noodzakelijk een concreet risico op wateroverlast bestaat. Om te weten welke gevolgen dit heeft voor de constructievoorwaarden, neem je best contact op met de waterloopbeheerder.

De effectief overstromingsgevoelige gebieden zijn gebieden die meestal historisch gekend zijn als overstromingszones. Berekeningsmodellen geven hier een hoog risico aan. In deze zones gelden altijd strenge constructievoorwaarden. De bouwheer moet steeds bijkomende investeringen doen om overstromingsveilig te bouwen en op lange termijn schade te voorkomen. Er mogen bijvoorbeeld geen kelders gebouwd worden in effectief overstomingsgevoelige gebieden. Ook ophogingen van het terrein worden in deze zones afgeraden of tot een minimum beperkt. Algemeen geldt dat er geen ruimte voor water mag worden ingenomen. Er kunnen eventueel compenserende maatregelen worden opgelegd.

Wanneer je een stedenbouwkundige vergunning aanvraagt voor een perceel in overstromingsgevoelig gebied zal de overheid onderzoeken of het project een schadelijk effect op het watersysteem zal hebben, de zgn. watertoets. Het resultaat van de watertoets wordt als een "waterparagraaf" opgenomen in de vergunning. De waterparagraaf kan bestaan uit constructievoorwaarden of oplossingen om het schadelijk effect te voorkomen/milderen.

Contactgegevens dienst

Waterbeheer, Directie Omgeving
Universiteitslaan 1
3500 Hasselt

tel. 011 23 73 05
e-mail water@limburg.be

Openingsuren

Het Provinciehuis is elke werkdag geopend van 9.00 tot 12.00 u. en van 12.30 tot 17.00 u.

Water - ABC Landbouw en natuur
Water - ABC Ontwerpers en Architecten
Water - ABC Wonen aan een waterloop

Nieuws

donderdag, 22 september 2022
Groepsfoto van het terreinbezoek
Zaterdag 17 september brachten de provincieraadsleden een terreinbezoek aan het project Care-Peat in de Vallei van de Zwarte Beek in Lummen/Beringen. Care-Peat is een Interreg project dat met Europese steun...
donderdag, 01 september 2022
Limburg, hier groeien ideeen ICT
Wil jij samenwerken met toffe collega’s? Sta je met plezier Limburgers te woord? Wil je groeien in je functie? Wil je een stempel drukken op Limburg? Dan is werken bij de provincie Limburg of één van...
dinsdag, 07 juni 2022
Maike Meijers, schepen van Milieu van stad Bilzen, en Bert Lambrechts, gedeputeerde van Water
De provincie Limburg heeft een nieuwe vistrap aangelegd in de Munsterbeek in Bilzen. Een oude stuw van zo’n 40 cm hoog belemmerde de vissen in hun stroomopwaartse zwembeweging op zoek naar onder meer...