Goed wonen in Limburg anno 2050

Onze woningmarkt is een dynamisch gegeven, maar wie bepaalt deze dynamiek? En hoe moeten we als woonactoren omgaan met deze nieuwe tendensen om “goed wonen” voor iedereen waar te kunnen maken?
De Woonacademie ging dieper in op het thema "Goed wonen in Limburg anno 2050".

Hedendaagse gezinnen

Dr. Inge Pasteels en dr. Bart Put zijn coördinator en onderzoeker-lector van de expertisecel Social Work-Research van de Hogeschool PXL. Zij beschrijven de uitdagingen op het vlak van wonen vanuit de evoluties en tendensen door de bril van de dynamische en flexibele gezinnen. 
Ook vanuit andere domeinen houdt men vaak het traditionele gezin voor ogen bij het uitstippelen van beleidslijnen en het realiseren van projecten. De verandering in gezinssamenstelling is in onze huidige samenleving echter een dagelijks gegeven waarmee we rekening moeten houden!
Inge en Bart stellen onder andere volgende bewegingen vast ...

• Jongeren stellen het verlaten van het ouderlijk huis langer uit.
• Meer en meer jongvolwassenen komen als alleenstaanden op de woningmarkt terecht.
• Er is een stijging van het aantal echtscheidingen en een stijging van het aantal grijze scheidingen
• Er ontstaan nieuwe herpartnerdynamieken en, daarmee samenhangend, nieuwe posities binnen gezinnen.
• …

Dit betekent dat door deze dynamiek in gezinssamenstellingen onze woningmarkt veel meer verhuisbewegingen kent. De woningmarkt moet daardoor een flexibelere en meer variabelere invulling krijgen. Biedt een bijkomend aanbod aan kleinere, betaalbare en kwalitatieve woonvormen een oplossing voor deze gezinsverschuivingen? Of moet er meer ingezet worden op tijdelijke woonvormen? Of denken we best aan meer flexibiliteit bij het bouwen om in te spelen op wijzigende gezinssituaties?

De vastgoedmarkt in beweging

Dhr. Pieter Staelens is schatter – consultant bij Stadim, een onafhankelijk schattingsbureau in België dat advies, studies en waardering van vastgoed biedt. 
Pieter benoemt de tendensen die zichtbaar worden op de vastgoedmarkt vanuit financiële en economische veranderingen en geeft aan welke invloed de coronapandemie heeft op de woningmarkt. 
Vanuit zijn expertise formuleert hij voorstellen en gaat hij op zoek naar mogelijke oplossingen om het aanbod aan betaalbare huur-, koop- of nieuwbouwwoningen te verhogen, voor degenen wiens inkomen onvoldoende groot is om zelf een kwalitatieve betaalbare woning te kunnen aanschaffen.

Cijfers leggen tendensen vast!

Op het platform van Limburg.incijfers.be ontdek je heel wat evoluties en tendensen. Hier bundelt het provinciebestuur data over verschillende beleidsdomeinen heen. De data worden verwerkt in rapporten, cijferdossiers en nieuwsberichten over Limburg en de Limburgse gemeenten. Wekelijks wordt een nieuwe trend in het daglicht geplaatst. 

Terugblik naar het webinar

Heb je het webinar niet gevolgd, of herbekijk je de tendensen voor goed wonen in Limburg graag nog eens? Hieronder vind je de video.

Aan Bart Put werd de vraag gesteld "Over welke 'alternatieve woonvormen' ging het in de bevraging?"
In de interviews lag wat dat betreft de nadruk voornamelijk op bereidheid tot delen van woonruimte, en dit in verschillende modaliteiten (cohousing, co-wonen, kangoeroewonen, gebruik van gemeenschappelijke “stippelruimtes”, …). Daarnaast werd ook gepeild naar meningen, ervaringen, intenties inzake constructies die ruimtelijke flexibiliteit in situ mogelijk maken (modulariteit, verschuifbare wanden, multifunctionele ruimtes). Er werd minder stilgestaan bij alternatieve woonvormen die een fundamentele wijziging in de beheersstructuur impliceren (coöperaties, CLT’s).